柬埔寨 Cambodia
语言
柬埔寨语
时区
UTC+7
货币
瑞尔(KHR)
人口数量
1576万
GDP总计
221.58亿美元
人均GDP
1384美元
简介
柬埔寨王国,简称柬埔寨,位于东南亚中南半岛,首都金边。[详情]
投资优势

1. 独特的区位优势 柬埔寨地处东南亚交通枢纽位置

2. 安全的政治环境 国内政局稳定,社会治安状况良好;国外睦邻友好,奉行永久中立和不结盟政策

3. 开放的经济体制 柬埔寨不实行外汇管制,允许外汇资金自由出入

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柬埔寨精选房源
  • ¥25万
    投资金边价值洼地,低总价4万美金起配置美元资产。
    Residence L
    柬埔寨 金边 · 公寓 · 1~2居
    最近一年涨幅5%
    平均租金收益10%
    投资金边价值洼地,低总价4万美金起配置美元资产。
  • ¥92万
    金边水净华区最高楼,央企中建三局承建金边新地标
    威尔斯公馆
    柬埔寨 金边 · 公寓 · 1~2居
    最近一年涨幅8.1%
    平均租金收益8.1%
    金边水净华区最高楼,央企中建三局承建金边新地标
  • ¥31万
    超低总价柬埔寨金边热销盘Residence L 第七期
    Residence L 第七期
    柬埔寨 金边 · 公寓 · 1~2居
    最近一年涨幅6%
    平均租金收益8%
    超低总价柬埔寨金边热销盘Residence L 第七期
  • ¥46万
    投资金边核心CBD,包租三年租金收益7.5-8%。
    太子中央广场
    柬埔寨 金边 · 公寓 · 1~2居
    最近一年涨幅10%
    平均租金收益8%
    投资金边核心CBD,包租三年租金收益7.5-8%。
  • ¥67万
    包租3年,每年净回报6000美元
    星汇城
    柬埔寨 金边 · 公寓 · 1居
    最近一年涨幅10%
    平均租金收益6%
    包租3年,每年净回报6000美元
  • ¥79万
    低首付置业柬埔寨首都金边城,配置美元资产
    金边富力城
    柬埔寨 金边 · 公寓 · 1~2居
    最近一年涨幅10%
    平均租金收益6%
    低首付置业柬埔寨首都金边城,配置美元资产
  • ¥110万
    包租 金边钻石岛 双星地标
    钻石双星
    柬埔寨 金边 · 公寓 · 1~3居
    最近一年涨幅10%
    平均租金收益6%
    包租 金边钻石岛 双星地标
  • ¥82万
    市区四大主干道围绕,城市精英首选
    东方宝石
    柬埔寨 金边 · 公寓 · 1~2居
    最近一年涨幅12%
    平均租金收益8%
    市区四大主干道围绕,城市精英首选
  • 柬埔寨置业指南
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    这个五一,我想去看看在柬埔寨买的房!
    当你在花钱享受生活的时候有些人却在收割你的“你的美好时光”当你在满头大汗排队摇号的时候有人却在边旅游...
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    导语:每年GDP增速超7%,位居东南亚之首;人口平均年龄27岁,是东南亚人口最年轻的国家,同时人口增长位居...
    柬埔寨置业问答
    Leona
    看各路神仙各显神通,让人感觉又好玩又可笑又可悲。你随便找一位和航空航天沾一丁点边的从业者,告诉他有一架客机没有起火、看上去几乎毫发未损地降落在了丛林山区,他一定觉得不是你疯了就是他在做梦。几年前,轰动全世界的「哈德逊奇迹」,注意,那件事已经足以被称为「奇迹」了,也仅仅是在开阔水平面上成功迫降,仅此而已。无数次水上、公路迫降,都是以巨大的悲剧结局。有不少情况下,仅仅是飞机的起落架出了一点小故障,其他的都完好无损,在机场降落,结果仍然机毁人亡。飞机是脆弱的,与其说是飞机脆弱,不如说飞机在飞行过程中蕴含的能量太过巨大。没有一个理想、完备的条件,不严重损坏,这是不可能的。如果拍到的是一堆残骸,我可能会感到很振奋。因为航空史上不是没有飞机碎成一堆废渣然后还有乘客幸存的事件啊!但是航空史上从没有大型客机掉丛林里去毫发未伤的。一颗树就足够折断机翼,崎岖不平的地面就能够让飞机翻转损坏。剩余的燃油会轻易地点燃客机和森林,曾经有一个空难中,飞机迫降时有多半乘客存活,结果随后的大火严重烧伤了逃出去的乘客,有很多受伤乘客在医院与病痛奋战数天最终还是咽下了最后一口气。史上有一个空难,叫做「安第斯奇迹」,朋友们,这也是个「奇迹」。客机在山脉中坠毁,飞机碎裂破碎,但是有不少乘客活了下来。当时搜救队已经停止搜寻,乘客自己跑出雪山,在遇难七十余天之后,最终获救。就算有大量乘客幸存,飞机还是碎得不成样子,遍布整个山峰。在这里建议观看大型经典空难记录片《空中浩劫》:http://www.bilibili.com/video/av12168252航空史上有太多诡异、无法理解、难寻真相的重大事故,有天灾,也有人祸。这一百多集,那一集里面的事故在发生的时候不是震惊全国、议论纷纷、流言四起。但最终,大多数事故是可以解释的,是可以找到具体原因的。MH370目前最大的问题在于,找不到机体。在国外的很多同类案件中,很多遇难者家属,即使见到了粉碎成碎片的飞机残骸,也还幻想着自己的家人现在正在懒洋洋地躺在大洋之中的某一个荒岛上。这是人之常情,我们可以理解。很多残障人士,也会不断地幻想自己缺失的手脚在某一天会长回来。但是,幻想就是幻想,失去的手臂不会自己长出来。空中解体的飞机上的乘客,也没有生还的可能。对于遇难家属来讲,一分希望,百倍努力。遇难家属为探寻自己家人遇难真相,奔走数载,甚至最终推翻官方调查结论的,在历史上都是有的。如果你硬要讲,这事故之中蕴含着大国角力、国家机密,种种证据都是烟幕弹,我不能100%否定你的假设。但如果以这种图片来做阴谋论推测,以各种微博神棍没有证据的言论当做论据,实在是现实版的「洗衣粉」,令人嗤笑。我无法说服你并没有生活在缸中之脑中,但我能告诉你的是,按照科学常识、生活经验、相关案例,这是一则可信度极低的新闻。如果这种可能性的新闻也能被当做可能性随即展开调查的话,那转手也许就能弄出十个、二十个这样的新闻。替遇难者家属痛心。到底是为遇难同胞努力,还是一次又一次地揭开遇难者家属的伤疤,只为了流量、关注、话题度?
    置业专家吕梦博
    目前柬埔寨非常适合投资 租金回报高 房价不高 柬埔寨正在崛起 投资首选柬埔寨首都金边 核心区域
    wolfman228
    柬埔寨的签证是支持落地签证的,所以可以直接到柬埔寨的机场填写落地签证申请表办理即可,好像是在70美金的样子,消费看你自己建议不给。怕落地办理麻烦可以网上申请。然后你这边从柬埔寨到越南哪儿呢,可以根据你出境的关卡办理越南的落地签证,要是嫌麻烦的话可以网上提前办理的。像波贝到泰国去,我们就是直接在关卡哪里办理的泰国的落地签证,很快的大概就(2000B~3000B)的样子,然后自己开车或者租车都可以。没来过的话建议可以在机场办一次签证,然后在越南的签证提前办理好。谢谢~
    艾伦Allen
    很多朋友在听到柬埔寨这个名字的时候就会一脸惊讶的问,为什么你们要去那么穷那么落后的国家?我承认,柬埔寨是穷国,一直被世界银行划分在世界上最不发达国家名录里,直至2017年8月才摘掉这个“最”字,晋升为“不发达国家”。但是这样一个不发达国家为什么那么多投资人会选择来到这里呢?首先我们来看柬埔寨的地理位置,地处中南半岛腹地和东南亚地区中心地带。位于东南亚中南半岛上,面积181035公里。南部濒临泰国湾,东部和东南部与越南接壤,东北部与老挝交界,西部和西北部濒临泰国。由于其邻国泰国和越南,以及中国都有意推动柬埔寨发展成为交通枢纽,所以国际商业观察认为,未来几年,柬埔寨的外国投资额仍将保持持续的增长。柬埔寨开展的大型交通运输项目主要是全国公路和铁路的修复、升级和扩建。虽然这些投资将主要集中在出口导向型交通运输线上,但其无疑也会帮助柬埔寨改善国内不发达的交通运输网。从长远角度看,这也会提高柬埔寨交通基础设施整体的质量和竞争力。近年来,柬埔寨也增加了许多与世界各国的直航航线。从柬埔寨直达东南亚各国的航班,均在3小时以内可达。而中国是柬埔寨最大投资来源国。是中国开展“一带一路”和国际产能合作的重要方向。随着一带一路的到来和基础设施的完善,未来的发展空间更加值得期待。2017年,柬埔寨GDP总量达到了220亿美元,比16年增长了22亿美元。GDP增长速度达到了6.9%,排名世界第6。而在今年2018年,不管是世界银行,还是亚洲开发银行,都看好柬埔寨的经济发展。未来五年柬埔寨的增长速度还将维持7%左右。正在高速发展的柬埔寨,优势就是人口结构年轻、经济政策开放,美元可以自由兑换,无外汇管制,政局稳定,又有中国的强力支持,这一切都推动着柬埔寨成为东南亚的投资的热土。那柬埔寨的支柱产业有哪些呢?柬埔寨的支柱产业是制造业、农业、建筑业和旅游业。柬埔寨的制造业主要是制衣制鞋业。2017年,柬埔寨出口总额达107亿美元,高于2016年出口总额95.6亿美元的水平。其中,纺织品服装和鞋类出口额达70亿美元,高于2016年出口额67.8亿美元的水平。根据美国人口普查局最新公布之资料显示,2018年第一季柬埔寨对美国出口总额近9.04亿美元,成长率为25.62%。这主要得益于柬埔寨开放的经济政策,低廉的税收,良好的地理位置和廉价且充足的劳动力,因此持续吸引大量投资者为该行业注资。农业对柬埔寨的经济起着重要作用,大约80%的高棉人都依靠农业作为收入来源。大米是农产品的主要商品,每年总产量大约增长8%,这样的增长对于整个国家的经济至关重要。虽然柬埔寨农业主要生产的还是水稻。但是在过去十年已经呈现转变趋势,开始生产蔬菜,木薯和玉米等其他有利可图的农作物。产品的多样化有助于转变农业的不乐观局势。柬埔寨的建筑业据城市规划和建设部2017年上半年的报告显示,柬埔寨已经批准了1,523个项目,价值49.4亿美元。而2016年上半年则批准了1,183个项目,价值38.7亿美元,这些数字显示了柬埔寨建筑业正稳步增长。《全球房地产指南》曾分析指出,柬埔寨房产市场具有无限潜力,以首都金边为例,近年来房地产市场持续稳定增长,房价平均涨幅已高达15%,而目前柬埔寨核心区域平均租金回报率高达10.8%房价地价飞涨,投资回报率高,建筑业吸引着大量的投资,其中90%的外商直接投资来自亚洲投资者,主要贡献者包括中国大陆、日本、韩国、中国台湾和香港。随着柬埔寨经济的发展,本地购买力也在逐渐增强。近几年,柬埔寨正处在快速城镇化过程中。每年有16.2%的人离开农村到城市寻找工作。大量来金边寻找机会的农村年轻人和归国的留学生等需要在此定居,这些人口构成了房地产置业的刚需群体,促使柬埔寨经济呈高投资和高增长的局面。房产投资市场前景可观。旅游业仍然是柬埔寨经济的主要支柱之一。2017年柬埔寨共接待560万人次外国游客,比2016年增长11.8%。在2018年首季度,柬埔寨接待国际游客170万人次,同比增长13.9%。已超额完成第一季度计划,其中中国游客稳居第一,依然是柬埔寨最大的客源国。预计2018年全年超过600万人次外国游客到柬埔寨观光。除了制造业、农业、建筑业和旅游业,柬埔寨的其他各行各业的也是在快速发展中。综上所述,这样一个蓬勃发展百花齐放的投资国度,必然吸引大量的投资人的目光,聪明的中国人自然也是趋之若鹜。希望对您的疑问有所帮助。
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